Calculadora de Permilagem — Determine a sua Quota no Condomínio

A permilagem (‰) determina a proporção de cada condómino no condomínio. É definida no Título Constitutivo e serve de base para calcular as quotas. Use o modo A para calcular a permilagem, ou o modo B para calcular a quota a partir de uma permilagem já conhecida.

Calculadora

Modo A: introduza o valor da sua fracção e o valor total do edifício para calcular a permilagem correspondente.

Valor da sua fracção (€)

Valor atribuído à fracção no Título Constitutivo

Valor total de todas as fracções (€)

Soma do valor de todas as fracções do edifício

O que é a permilagem e como funciona?

A permilagem é a proporção de cada fracção relativamente ao conjunto do edifício, expressa em milésimos (‰). Se o seu apartamento tem uma permilagem de 85‰, significa que detém 8,5% do valor total do edifício e paga 8,5% das despesas comuns.

Permilagem (‰)

Expressa em milésimos. Soma de todas as fracções = 1000‰. Usada legalmente em Portugal para condomínios.

Percentagem (%)

Expressa em centésimos. Soma = 100%. Conversão simples: 85‰ = 8,5%.

Onde encontrar a sua permilagem?

1Título Constitutivo da Propriedade Horizontal (escritura)

2Caderneta Predial Urbana (obtida no Portal das Finanças)

3Regulamento do Condomínio (anexo da escritura)

4Junto do seu administrador de condomínio

Pode a permilagem ser alterada?

Sim, mas requer unanimidade de todos os condóminos (CC art. 1419.º) e escritura pública de alteração do Título Constitutivo. É um processo moroso e dispendioso. Em prática, a permilagem é permanente na vida útil do edifício.

Tem dúvidas sobre o seu condomínio?

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