Deja de responder
las mismas 50 preguntas
cada mes.
Tus vecinos preguntan cada día: "¿Puedo hacer esto?" "¿Cuánto cuesta?" "¿Quién paga?" Igera Fincas responde en 3 segundos. Con la ley en la mano. Cero disputas. Mientras el bot trabaja, tú haces crecer el negocio.
Sí, está permitido según vuestro **Régimen Interno (Art. 22.4, p.15)**:
"Las instalaciones solares deben mantener una altura uniforme de máximo 40cm..."
Por qué:
Las instalaciones solares non-estructurals ≤40cm mantienen uniformidad visual y no afectan la integridad del edificio.
Más Allá de la Gestión Documental
Igera Fincas maneja la complejidad. Tú mantienes el control.
Expertise Jurídico
- ✓Interpreta normativas y estatutos en contexto
- ✓Aplica ley de propiedad horizontal a casos reales
- ✓Asesora en situaciones ambiguas
- ✓Detecta riesgos legales antes de escalar
Resolución de Conflictos
- ✓Rastrea disputas de vecinos con historial completo
- ✓Sugiere soluciones justas basadas en estatutos
- ✓Documenta decisiones para responsabilidad
- ✓Reduce escaladas a juzgados
Gestión Financiera
- ✓Rastrea pagos e identifica impagos (morosidad)
- ✓Alerta sobre cuentas vencidas automáticamente
- ✓Monitorea gastos comunitarios vs presupuesto
- ✓Predice problemas de flujo de caja temprano
Gobernanza y Reuniones
- ✓Genera automáticamente orden del día de reuniones
- ✓Crea actas desde audio/notas
- ✓Mantiene registros de asistencia y decisiones
- ✓Envía recordatorios y permite votaciones
Tú decides la política. Igera Fincas maneja la ejecución.
Cada decisión permanece en tus manos. Automatizamos el papeleo.
Respuestas
que no generan conflictos.
A diferencia de IA genérica que alucina, Igera Fincas siempre cita tus estatutos exactos. Cualquier vecino que reclame puede ver el número de artículo, página y fuente del documento. No hay lugar para disputas.
Lectura de Documentos
Sube los estatutos, actas de reuniones y normativas locales. El sistema aprende los detalles en segundos.
Citaciones Verificadas
Cada respuesta incluye la fuente exacta: artículo, página y documento. Sin invenciones, solo hechos.
Soporte 24/7
Igera Fincas responde las preguntas más comunes por teléfono, web o WhatsApp, liberándote de trabajo repetitivo.
Impacto en el Mundo Real
Cómo Igera Fincas resuelve los problemas que enfrentan los administradores diariamente.
El Conflicto de Vecinos
Escenario:
Dos vecinos chocan por modificaciones de terraza. El admin necesita referenciar estatutos, decisiones pasadas y precedentes legales—rápido.
Antes:
Manual: 8 horas de investigación de documentos, llamadas, consulta legal. Riesgo de fallos inconsistentes. Decisión: 2 semanas.
Después:
IgeraFincas: IA extrae artículos exactos, detecta conflictos con decisiones pasadas, sugiere compromiso legal. Decisión: 2 horas. Sin abogado.
Resultado:
Ahorró 6 horas de tiempo admin + evitó €400 en honorarios legales
La Crisis de Pagos
Escenario:
Tres meses en el año presupuestario, el admin descubre que 12 apartamentos están retrasados (morosidad). El flujo de caja es ajustado.
Antes:
Manual: Verificación de hojas de cálculo, recordatorios manuales, seguimiento inconsistente. Algunos residentes ignoran cartas. La deuda se acumula.
Después:
IgeraFincas: Detecta automáticamente cuentas vencidas en día 5. Envía recordatorios escalonados (correo → SMS → aviso certificado). Predice déficit total.
Resultado:
Recuperó €8,400 en pagos pendientes para mes 4
La Pesadilla de Reuniones
Escenario:
Asamblea general anual. 60 residentes asisten. Admin debe tomar acta, registrar votos, resumir decisiones—todo mientras modera.
Antes:
Manual: Contratar taquígrafo (€200) o admin lucha por escribir notas. Actas desordenadas. Disputas sobre qué se decidió.
Después:
IgeraFincas: Graba audio de reunión → genera acta borrador → destaca decisiones y votos → listo en 2 horas (no 2 días).
Resultado:
Ahorró €200 por reunión + redujo disputas post-reunión 80%
"Esto no son hipotéticas. Es el jueves."
Mientras esperas que te llamen,
tu bot ya resuelve.
Quiero recuperar 20 horas por semana. Quiero que los vecinos encuentren respuestas 24/7 sin llamarme. Quiero que nadie me diga nunca "Pero el admin no me lo dijo."
Parlem sobre
Igera Fincas
Cuéntanos tus retos en la gestión de comunidades. Nuestro equipo te mostrará cómo Igera Fincas puede automatizar respuestas con LPH en 3 segundos.
Resultados
Probados en Números
ROI real entregado a administradores de propiedades en toda España y Cataluña
Horas Ahorradas Por Semana
+€2,400/mes
Reducción de Llamadas
Menos gastos
Precisión en Respuestas
Confianza ganada
Precio Inicial Por Mes
ROI 24h
Flujos de Trabajo
para Problemas Reales
Cómo Igera Fincas maneja los desafíos diarios que enfrentas gestionando comunidades
Quejas de Residentes
Un vecino se queja del ruido. Igera Fincas cita los estatutos, política de horas tranquilas y proceso de resolución de disputas—todo en segundos.
Preparación de Reuniones
Antes de la asamblea mensual, Igera Fincas extrae todos los temas pendientes, votos necesarios y plazos de cumplimiento de documentos comunitarios.
Preguntas sobre Estatutos
Los residentes preguntan: "¿Puedo renovar mi terraza?" Igera Fincas devuelve los artículos exactos, requisitos estructurales y proceso de aprobación.
Protocolos de Emergencia
¿Incendio? ¿Inundación? Igera Fincas recupera rápidamente procedimientos de evacuación, contactos de emergencia y protocolos de responsabilidad de tus documentos.
Se Integra Con Tus
Herramientas Existentes
Conecta Igera Fincas con tus plataformas favoritas y automatiza tu gestión comunitaria
Chat directo con residentes—Igera Fincas responde via WhatsApp 24/7
Widget Web
Embebed en tu sitio web comunitario para autoservicio instantáneo
Gestión de Propiedades
Conecta con tu software de gestión de comunidades existente
CRM y Analytics
Envía insights a tu CRM para seguimiento de residentes
Acceso API
Integraciones personalizadas para deployments empresariales
Aplicación Móvil
Accede a Igera Fincas desde cualquier lugar en tu teléfono
Opciones Diseñadas
para Cada Negocio
Igera Fincas se adapta a la escala y complejidad de tu operación. Desde administradores independientes hasta grandes operadores inmobiliarios.
Además, podemos agregar un Igera Fincas customizado para ti.
Starter
Para administradores independientes
Administradores que empiezan a automatizar y necesitan resolver preguntas rutinarias de forma rápida sin inversión tecnológica grande.
Professional
Para despachos medianos
Empresas de gestión que manejan múltiples comunidades y necesitan escalabilidad, integraciones y visibilidad completa del desempeño del bot.
Enterprise
Para grandes operadores
Grandes operadores inmobiliarios, REITs y empresa de gestión de portafolios que requieren máximo control, privacidad de datos y características personalizadas.
¿No estás seguro cuál es la mejor opción? Habla con nuestro equipo para determinar qué plan se ajusta a tu escala y necesidades.
Comparar OpcionesSeguridad de Nivel Empresarial
Los datos de tu comunidad están protegidos con estándares de cumplimiento líderes en la industria
Cifrado de Extremo a Extremo
Todos los datos cifrados en tránsito y en reposo
Tu VPC Únicamente
Los datos nunca salen de tu infraestructura privada
Conforme con RGPD
Cumplimiento total del Artículo 9 de RGPD para datos sensibles
SOC2 Type II
Auditorías de seguridad regulares y monitoreo
Cómo Funciona Igera Fincas
De la pregunta del residente a la respuesta en segundos
El Residente Pregunta
Pregunta a través del widget web o WhatsApp
Procesamiento de IA
Búsqueda semántica vectorizada
Coincidencia de Políticas
Encuentra estatutos y artículos relevantes
Verificación
Verificación de precisión del 99.8%
Respuesta Entregada
Respuesta con fuentes en 3 segundos
Preguntas Frecuentes Respondidas
¿Cómo garantiza Igera Fincas que las respuestas son legalmente precisas?▼
Igera Fincas utiliza un motor de verificación patentado que contrasta cada respuesta contra artículos oficiales de LPH y estatutos comunitarios. Cita números de artículos exactos y secciones. Nuestra precisión del 99.8% se verifica trimestralmente por auditores legales externos.
¿Puede Igera Fincas manejar estatutos complejos u obsoletos?▼
Sí. La IA de Igera Fincas está entrenada en documentos legales y puede interpretar estatutos complejos y heredados. Si se detectan conflictos entre estatutos y LPH, Igera Fincas lo señala y recomienda consulta legal.
¿Qué idiomas soporta Igera Fincas?▼
Actualmente: Catalán, Español e Inglés. Los residentes pueden cambiar de idioma en mitad de una conversación. Soportamos los 3 idiomas principales de las comunidades en España y Cataluña.
¿Cuánto tiempo lleva la implementación?▼
Configuración típica: 2-3 semanas. Manejamos la carga de documentos, entrenamiento e integración de widgets. Para integraciones de API, agregar 1-2 semanas. Configuraciones personalizadas empresariales: 4-6 semanas con soporte dedicado.
¿Es Igera Fincas conforme con RGPD? ¿Qué pasa con los datos sensibles de residentes?▼
Cumplimiento total de RGPD incluyendo Artículo 9 (procesamiento de datos sensibles). Todos los datos cifrados de extremo a extremo. Opcional: mantén los datos en tu propio VPC. Nunca entrenamos modelos con datos de residentes.
¿Podemos integrar Igera Fincas con nuestro software existente (ERP, CRM)?▼
Sí. API REST disponible para todos los planes. Integraciones preconfiguradas: Salesforce, HubSpot, Odoo. Integraciones personalizadas disponibles para nivel Empresarial.
¿Qué si Igera Fincas da una respuesta equivocada?▼
Raro, pero si sucede: (1) La respuesta se marca con puntuación de confianza, (2) El panel de administración registra todas las respuestas, (3) Puedes desactivar respuestas por tema, (4) Reentrenamos con tu retroalimentación. Cláusula de responsabilidad cero en Términos de Servicio.
¿Pueden los residentes preguntar a Igera Fincas cualquier cosa, o solo sobre estatutos?▼
Configurable. Predeterminado: solo responde preguntas sobre estatutos, LPH, mantenimiento, facturación. Las preguntas fuera de tema reciben una redirección amable: "He sido entrenado para responder solo sobre las reglas de tu comunidad."